El Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS) anunció el lanzamiento de un nuevo esquema dentro de su sistema de certificación CASA Colombia, orientado a evaluar y certificar prototipos de vivienda sostenible antes de su construcción.
La iniciativa busca acelerar el desarrollo de soluciones habitacionales replicables, innovadoras y adaptables a diferentes territorios del país, especialmente en contextos donde el acceso a vivienda sostenible en Colombia digna sigue siendo un desafío estructural.
El anuncio se realizó durante la Asamblea de Miembros del CCCS, espacio en el que también se entregó el primer certificado bajo este modelo al prototipo Casa Para Mi – Hábitat Rural Innovador y Accesible 50 m², desarrollado por la iniciativa social Casa Para Mí de la empresa Cementos Argos.
Certificar la vivienda desde el diseño: un cambio en el modelo de construcción
El nuevo esquema de certificación permite evaluar modelos de vivienda estandarizados desde su etapa de diseño, antes de que sean construidos en proyectos reales. Esto significa que las soluciones pueden integrar criterios de sostenibilidad desde el inicio y ser replicadas en distintos territorios con mayor rapidez y eficiencia.
Según el CCCS, el enfoque se centra en incorporar elementos clave como:
- uso eficiente de energía y agua
- selección responsable de materiales
- condiciones de confort y salud
- resiliencia frente al cambio climático
- bienestar de los habitantes
Una vez certificado el prototipo, los proyectos que utilicen ese mismo diseño podrán agilizar su proceso de certificación final, reduciendo tiempos y costos asociados a la validación técnica.
Un modelo relevante frente al déficit habitacional en Colombia
El lanzamiento de este esquema cobra especial importancia en un país donde el déficit habitacional sigue siendo significativo.
De acuerdo con datos entregados por el CCCS, el déficit habitacional en Colombia alcanza el 26,8%, mientras que en las zonas rurales asciende al 62%, lo que evidencia la necesidad de soluciones habitacionales que puedan implementarse con mayor rapidez y adaptabilidad.
El modelo de certificación de prototipos busca precisamente responder a esta realidad, facilitando la construcción de viviendas sostenibles que puedan escalarse en diferentes regiones del país.
CASA Colombia: el sistema nacional de certificación de vivienda sostenible
El sistema CASA Colombia fue desarrollado por el CCCS y su red de miembros en 2017, bajo los lineamientos del World Green Building Council.
Este sistema evalúa el desempeño de las soluciones habitacionales mediante indicadores verificables por tercera parte, considerando aspectos como:
- gobernanza y gestión
- biodiversidad y entorno
- eficiencia energética y uso del agua
- materiales y recursos
- salud y bienestar
- cambio climático y resiliencia
- valor social e innovación
Según explicó la directora ejecutiva del CCCS, Angélica Ospina, el nuevo esquema amplía el alcance de la certificación en el país.
“Con el esquema de prototipos buscamos facilitar que los criterios de sostenibilidad se integren en soluciones de vivienda que puedan replicarse en distintos contextos y territorios. Esto abre la oportunidad para que múltiples actores certifiquen soluciones que respondan a realidades diversas, incluyendo zonas rurales donde este tipo de enfoques son especialmente relevantes”.
El primer prototipo certificado: una solución para la ruralidad dispersa
El primer prototipo certificado bajo este nuevo modelo corresponde al proyecto Casa Para Mi – Hábitat Rural Innovador y Accesible 50 m², desarrollado por la empresa social Casa Para Mí, iniciativa de Cementos Argos.
La propuesta está diseñada para atender necesidades de vivienda en zonas rurales dispersas mediante un kit de construcción sostenible, liviano y fácil de ensamblar, pensado para comunidades ubicadas en territorios de difícil acceso.
El presidente de la compañía, Juan Esteban Calle, señaló que este reconocimiento refleja el enfoque social y territorial del proyecto.
“Este reconocimiento demuestra cómo el propósito es el que nos moviliza a lograr soluciones innovadoras y sostenibles, que entienden la necesidad de las familias y se ajustan a los retos de la ruralidad de nuestro país”.
El estado de la construcción sostenible en Colombia
El crecimiento de la construcción sostenible en el país se ha consolidado en los últimos años, especialmente en el segmento residencial.
Según el más reciente boletín Enlace Verde del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible, al cierre de 2025:
- el 43,1% del área licenciada para vivienda en Colombia se encontraba en proceso de certificación sostenible
- el 94,3% de los proyectos certificados correspondían al sector residencial
- se reportaron 7,3 millones de metros cuadrados en proceso de certificación
- más de 6,8 millones de metros cuadrados correspondían a vivienda
En total, el sistema CASA Colombia suma más de 92.000 unidades de vivienda vinculadas a desarrollos sostenibles en distintas regiones del país.
Si bien estos avances son significativos, el CCCS considera que modelos como la certificación de prototipos abren nuevas oportunidades para llegar a territorios con mayores retos de acceso, donde se requieren soluciones habitacionales ágiles, eficientes y sostenibles.
Fuente: Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS)